«Исследовательский Центр права «ЮРВЕДЪ»




urved2015@yandex.ru
Главная >> Наша практика >> Земельные споры >> Определение Ногинского районного суда Московской области от 24.04.2014 года
Наша практика

Определение Ногинского районного суда Московской области от 24.04.2014 г. об утверждении мирового соглашения, заключенного между Н. Д. Г. и Л.С В., по гражданскому делу по иску Н. Д. Г. к Л. С. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, демонтаже пристройки к жилому дому, переносе хозяйственной постройки, демонтаже забора и демонтаже воздушной электросети.

 

Гражданское дело № 2- 499/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

24 апреля 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Захаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Д.Г. к Л.С.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, демонтаже пристройки к жилому дому, переносе хозяйственной постройки, демонтаже забора и демонтаже воздушной электросети,

установил:

Истец Н.Д.Г. обратился в суд с иском к Л.С.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, демонтаже пристройки к жилому дому, переносе хозяйственной постройки, демонтаже забора и демонтаже воздушной электросети, мотивируя свои исковые требования следующим.

Истец является членом СНТ «Уголек», расположенного в <адрес> и у него в собственности находится земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчик Лебедева С.В. является владельцем смежного земельного участка № в указанном СНТ. Предыдущий собственник земельного участка № построил жилое строение высотой <данные изъяты> м и длиной <данные изъяты> м непосредственно по границе их участков, что уже являлось нарушением противопожарных норм и норм СНиП30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединении граждан». Указанное строение препятствует истцу в пользовании земельным участком. Новый владелец земельного участка Л.С.В. , в отсутствие истца, тайно проникла на его земельный участок, разобрала часть забора и возвела пристройку к своему жилому строению, удлинив стену строения на меже до <данные изъяты> м. Строительство пристройки ответчик осуществляла с его территории во время его отсутствия и без каких-либо согласований. Кроме того, ответчик установила трубы для водоотведения с крыши таким образом, чтобы вся вода поступала непосредственно на земельный участок истца. По меже их участков ответчиком построен хозяйственный блок высотой <данные изъяты> м и длиной <данные изъяты> м. Таким образом, занятая длина строениями ответчика на меже составила около <данные изъяты> м. Оставшееся пространство по меже огорожено забором из сплошного профнастила по металлическому каркасу высотой <данные изъяты> м. Смонтированное ответчиком электроснабжение строений (воздушная линия) крепится на кронштейнах, к построенным без согласования строениям ответчика на высоте <данные изъяты> м и проходит над территорией земельного участка истца. Строения на земельном участке ответчика выполнены с нарушением норм п.6.7 СНиП 30-03-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан». Возведенный ответчиком забор и указанные строения по меже земельных участков полностью затеняют земельный участок истца, так как это южная сторона. На участке долго лежит снег, в отличие от других смежных участков, происходит заболачивание садового участка истца, нет возможности вовремя посадить семена и рассаду, все это ограничивает его по ведению садоводства и огородничества. Кусты со смородиной, растущие на открытой местности значительно отличаются от кустов, высаженных у смежной границы с ответчиком, они не плодоносят. Прокладка воздушной электросети над территорией земельного участка истца недопустима, так как создает угрозу для жизни его семье. В целях разрешения спорной ситуации с соседями мирным путем, истец обратился в правление СНТ с заявлением о содействии в разрешении сложившейся ситуации. Была создана комиссия из членов правления и произведен осмотр строений ответчика. По факту обследования был составлен акт. Истец считает, что ответчиком нарушены п.2.7, 2.8 Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Уголек», в связи с чем просит суд обязать Л.С.В. демонтировать пристройку к жилому строению; обязать ответчика перенести находящуюся на земельном участке №хозяйственную постройку на расстояние не менее одного метра от смежной границы между участками № и №, расположенными в СНТ «Уголек» по адресу: <адрес>; обязать ответчика демонтировать возведенный ею по смежной границе между участками № и №, расположенными в СНТ «Уголек» по адресу: <адрес> сплошной металлический забор высотой <данные изъяты> м, заменив забором из штакетника, отвечающим эстетическим требованиям и не затеняющего земельный участок истца; обязать ответчика демонтировать воздушную электросеть над территорией ее земельного участка №, находящегося в СНТ «Уголек» по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика судебные издержки, связанные с рассмотрением дела в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГг. истец Н.Д.Г. , в интересах которого действовала М.М.С., и ответчик Л.С.В. , в интересах которой действовала представитель Огиевская А.В. заключили мировое соглашение. Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания и подписаны лицами, участвующими в деле.

Судом лицам, участвующим в деле, разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ.

Представители сторон просили мировое соглашение утвердить, а дело производством прекратить.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает законных интересов других лиц, суд считает возможным мировое соглашение утвердить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Н.Д.Г. и Л.С.В. , по гражданскому делу по иску Н.Д.Г. к Л.С.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, демонтаже пристройки к жилому дому, переносе хозяйственной постройки, демонтаже забора и демонтаже воздушной электросети, на следующих условиях:

1. Истец Н.Д.Г. отказывается от своих исковых требований к Л.С.В.  о демонтаже жилой пристройки, переносе хозяйственной постройки, демонтаже и переносе забора, демонтаже воздушной электросети в полном объеме.

2. Ответчик Л.С.В. своими силами и за счет собственных средств в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется изменить скат кровли возведенной хозяйственной постройки, расположенной на земельном участке № в СНТ «Уголек» по адресу: <адрес>, в сторону земельного участка №, для чего выполнить следующие работы: снять водосточную систему; разобрать кровельное покрытие; снять обрешетку; снять балки; увеличить высоту стены хозяйственной постройки, примыкающей к фактической границе между участками № и №, на <данные изъяты> м (выполнить кирпичную кладку); уложить балки; выставить обрешетку; смонтировать кровельное покрытие; установить водосточную систему со стороны земельного участка №. Указанные работы проводятся со стороны земельного участка №.

3. Ответчик Л.С.В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ своими силами и за счет собственных средств обязуется перевесить смонтированную воздушную линию электропередач с воздушного пространства над земельным участком №на воздушное пространство над земельным участком №. Указанные работы проводятся со стороны земельного участка №.

4. Ответчик Л.С.В. своими силами и за счет собственных средств в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется сделать горизонтальный просвет между землей и нижним краем металлического забора высотой <данные изъяты> см по всей смежной границе между участками №. Указанные работы проводятся со стороны земельного участка №.

5. Ответчик  Л.С.В. возмещает истцу Н.Д.Г. судебные расходы, в том числе расходы по оплате услуг представителя и оплате экспертизы, в сумме <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей Л.С.В. выплачивает Н.Д.Г. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а сумму <данные изъяты> рулей до ДД.ММ.ГГГГ года по <данные изъяты> рублей ежемесячно начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Передача денежных средств оформляется распиской. Судебные расходы ответчика Л.С.В. истцом Н.Д.Г. не возмещаются.

Производство по гражданскому делу по иску Н.Д.Г. к Л.С.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, демонтаже пристройки к жилому дому, переносе хозяйственной постройки, демонтаже забора и демонтаже воздушной электросети прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней.

 

Судья Полякова Ю.В.