«Исследовательский Центр права «ЮРВЕДЪ»




urved2015@yandex.ru
Главная >> Наша практика >> Жилищные споры >> Решение Преображенского районного суда г. Москвы от 26.01.2011 г. о признании недействительными решений собственников помещений
Наша практика
Статьи

Решение Преображенского районного суда г. Москвы от 26.01.2011 г. о признании недействительными решений собственников помещений, о снятии задолженности по оплате за жилое помещение, об отказе в удовлетворении встречных исковых требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам

К.В.С. и К.В.Я. обратились в суд с требованиями:
о признании недействительным решения общего собрания собственников дома об утверждении финансово-хозяйственного плана на 2008-2009 г., об установлении размера членских взносов,
об обязании ЖСК выдавать истцам выписки из домовой книги, карточки учета собственника, справки об отсутствии задолженности по оплате жилья для оформления субсидий,
об обязании ЖСК снять начисленную задолженность с К.В.С. по оплате за квартиру, взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя и расходов на нотариальное удостоверение судебной доверенности.

ЖСК был подан встречный иск к К.В.С. и К.В.Я о взыскании задолженности по коммунальным и другим обязательным платежам, а также судебных расходов.

Свои требования истцы мотивировали тем, что являются собственниками квартир в многоквартирном доме. В доме, где проживают истцы, создан ЖСК. До апреля 2008 г. все жильцы дома одинаково платили членские взносы, а с апреля 2008 г. ответчиком был увеличен размер оплаты. Председатель ЖСК ссылалась на решения, принятые на общем собрании по данному вопросу.

В ходе судебного заседания истцами было доказано, что решения собственников дома и решения членов ЖСК об утверждении финансово-хозяйственного плана на 2008-2009 г., об установлении размера членских взносов в установленном законом порядке не принимались, смета доходов и расходов в ЖСК не утверждалась.

Также истцами было доказано, что у них отсутствует задолженность перед ЖСК.

Суд постановил следующее решение:
Признать недействительными решения общего собрания собственников дома от 15 ноября 2008 г. об утверждении финансово-хозяйственного плана на 2008-2009 г., об установлении размера членских взносов.
Обязать ЖСК выдать К.В.С. и К.В.Я выписку из домовой книги, карточку учета собственника, справки об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения.
Обязать ЖСК снять с К.В.С. задолженность по оплате за жилое помещение, а также с К.В.Я. задолженность по оплате за жилое помещение.
Взыскать с ЖСК в пользу К.В.Я. судебные расходы.

В удовлетворении встречных исковых требований ЖСК к К.В.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и другим обязательным платежам – отказать.